87 Rue de Verdun 52210 Dancevoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2652E1311652J
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 128 €/m² à Dancevoir (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 525 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 323 – 130 683 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 86 Rue De Verdun 52210 Dancevoir | Maison | 165 m² | 30 000 € | 182 |
| 11/07/2025 | 97 Rue De Verdun 52210 Dancevoir | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 06/06/2025 | 80 Rue De Verdun 52210 Dancevoir | Maison | 200 m² | 297 500 € | 1 488 |