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39 Rue Malaingre 52800 Nogent

Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2652E1245095M

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1900
Consommation787 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 182 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 820 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 743 – 126 481 €
Soit759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202539 Rue Malaingre 52800 NogentMaison170 m²49 000 €288
23/07/20257 Rue Carnot 52800 NogentMaison130 m²70 000 €538
20/05/202540 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison104 m²50 000 €481
07/05/2025170 B Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison170 m²126 200 €742
07/04/2025110 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison128 m²61 275 €479
11/03/20257 Rue Turenne 52800 NogentMaison67 m²24 500 €366
10/03/2025133 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison80 m²71 700 €896
27/02/20254 Rue Pasteur 52800 NogentMaison78 m²95 000 €1 218
28/01/202544 Rue Malaingre 52800 NogentMaison106 m²15 000 €142
15/01/202526 B Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison89 m²78 000 €876
11/12/202472 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison157 m²69 000 €439
09/12/202424 Rue Du Marechal Leclerc 52800 NogentMaison110 m²165 000 €1 500
29/11/2024139 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison82 m²58 500 €713
23/08/202420 Rue Bernard Dimey 52800 NogentMaison115 m²245 732 €2 137
20/08/2024117 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison47 m²65 000 €1 383