26 Rue de la Vingeanne 52190 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2652E1190024J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 614 – 192 069 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Vingeanne 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 111 m² | 74 200 € | 668 |