Signal Vente

10 Rue du Parc et du 24 Aout 52120 Châteauvillain

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

F énergieF GESn° 2652E1187202V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Châteauvillain (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 990 – 164 336 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Pasteur 52120 ChâteauvillainMaison95 m²30 000 €316
28/07/20254 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison270 m²290 000 €1 074
28/07/20254 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison25 m²290 000 €11 600
23/06/20256 B Rue De Richebourg 52120 ChâteauvillainMaison188 m²174 000 €926
29/04/202518 Rue Du Prince De Joinville 52120 ChâteauvillainMaison162 m²100 000 €617
12/03/20256 Rue Pasteur 52120 ChâteauvillainMaison96 m²25 000 €260
14/01/202523 Rue Amiral Decres 52120 ChâteauvillainMaison75 m²50 000 €667
17/12/202411 Rue Saint Jacques 52120 ChâteauvillainAppartement110 m²65 000 €591
11/12/202415 Rue Carnot 52120 ChâteauvillainMaison100 m²143 200 €1 432
10/10/20243 Rue Du Vieux Bourg 52120 ChâteauvillainMaison60 m²75 000 €1 250
10/10/20243 Rue Du Vieux Bourg 52120 ChâteauvillainMaison80 m²75 000 €938
27/09/20246 Rue Du Parc Et Du 24 Aout 1944 52120 ChâteauvillainMaison62 m²66 000 €1 065
25/07/20242 Rue Du Duc De Vitry 52120 ChâteauvillainAppartement49 m²19 000 €388
10/06/20242 Rue Des Halles 52120 ChâteauvillainMaison220 m²80 000 €364
02/05/20243 Rue Pasteur 52120 ChâteauvillainMaison81 m²37 500 €463