4 Rue des Dolmens 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2652E1131002H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation688 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 337 – 61 439 €
Soit759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Dolmens 52800 Nogent | Maison | 127 m² | 25 000 € | 197 |
| 29/07/2024 | 12 Pl Saint Germain 52800 Nogent | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 18/03/2024 | 4 Rue D Odival 52800 Nogent | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 07/03/2024 | 101 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 147 m² | 78 000 € | 531 |