8 Rue des Petits Pres 52600 Culmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2652E1082925E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 202 €/m² à Culmont (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 614 – 77 025 €
Soit1 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 35 Rue De La Gare 52600 Culmont | Maison | 108 m² | 148 600 € | 1 376 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Petits Pres 52600 Culmont | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 |
| 05/05/2025 | 29 Rue De La Gare 52600 Culmont | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 |
| 23/08/2024 | 8 Rue Du Sault 52600 Culmont | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 02/12/2023 | 7 Rue Du Sault 52600 Culmont | Maison | 142 m² | 131 000 € | 923 |
| 26/10/2023 | 26 Rue De Mulhouse 52600 Chalindrey | Maison | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |