Signal Vente

19 Rue du Champ Bodson 52410 Eurville-Bienville

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieE GESn° 2652E1050838B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Eurville-Bienville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 918 – 192 425 €
Soit966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 B Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison75 m²46 500 €620
19/12/202592 Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison484 m²200 000 €413
04/12/20256 B Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison63 m²60 000 €952
03/11/202519 All Du General De Gaulle 52410 Eurville-BienvilleMaison95 m²201 000 €2 116
15/10/202510 B Rue D Hienlit 52410 Eurville-BienvilleMaison89 m²120 000 €1 348
26/08/20252 T Rte De Wassy 52410 Eurville-BienvilleMaison187 m²250 000 €1 337
22/07/20252 A Imp Chevillon 52410 Eurville-BienvilleAppartement70 m²87 500 €1 250
21/07/202510 Rue Du Champ Bodson 52410 Eurville-BienvilleMaison105 m²63 000 €600
28/05/202518 Rue Du Tivoli 52410 Eurville-BienvilleMaison80 m²102 000 €1 275
23/05/20256 Rue De Troisfontaines 52410 Eurville-BienvilleMaison50 m²30 000 €600
24/04/202520 Rue Du Champ Bodson 52410 Eurville-BienvilleMaison135 m²155 000 €1 148
01/02/20253 Rue De Marne 52410 Eurville-BienvilleAppartement105 m²125 350 €1 194
01/02/20253 Rue De Marne 52410 Eurville-BienvilleAppartement48 m²125 350 €2 611
01/02/20253 Rue De Marne 52410 Eurville-BienvilleAppartement51 m²125 350 €2 458
09/12/202440 Rue Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison81 m²88 000 €1 086