10 Rue de la Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2652E1020772R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an

Émissions46 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 204 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Bayard-sur-Marne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 755 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation283 565 – 332 880 €

Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/07/2025	22 Rue Plates Herbues 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	89 m²	156 000 €	1 753
20/05/2025	48 Av Charles Burgeat 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	173 m²	55 000 €	318
14/01/2025	22 Rue Muzelaine 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	101 m²	98 000 €	970
30/10/2024	49 Av Charles Burgeat 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	210 m²	45 000 €	214
30/09/2024	6 Rue De La Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	86 m²	126 900 €	1 476
28/08/2024	6 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	47 m²	13 000 €	277
24/07/2024	14 Rue Le Fauteuil 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	96 m²	50 000 €	521
28/06/2024	22 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	115 m²	170 500 €	1 483
12/10/2023	2 Rue De La Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne	Maison	110 m²	91 250 €	830