Signal Vente

4 Rue des Ursulines 52200 Langres

Appartement · étage 3 · 45 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieE GESn° 2652E0992013O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement091 m²DD21951
18/06/2026appartement071 m²EE28541
25/03/2026appartement260 m²DD20236
18/12/2025appartement362 m²DD17228
15/09/2025appartement–28 m²CC15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Langres (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 393 – 104 939 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Vauban 52200 LangresAppartement38 m²80 000 €2 105
28/11/202510 Rue Chateau Du Mont 52200 LangresAppartement59 m²200 000 €3 390
28/11/202510 Rue Chateau Du Mont 52200 LangresAppartement65 m²200 000 €3 077
14/11/202525 Rue Lambert Payen 52200 LangresAppartement126 m²170 000 €1 349
14/11/202525 Rue Lambert Payen 52200 LangresAppartement135 m²170 000 €1 259
14/11/202512 Rue Lescornel 52200 LangresAppartement71 m²85 000 €1 197
14/11/202512 Rue Lescornel 52200 LangresAppartement66 m²85 000 €1 288
07/11/202521 Rue Charles Beligne 52200 LangresMaison174 m²93 000 €534
27/10/202512 Rue Roger 52200 LangresMaison180 m²209 500 €1 164
23/09/20251 Rue Barbier D Aucourt 52200 LangresAppartement75 m²83 000 €1 107
23/09/20251 Rue Barbier D Aucourt 52200 LangresAppartement72 m²83 000 €1 153
09/09/202516 Rue Du Petit Bie 52200 LangresAppartement113 m²85 000 €752
08/09/2025430 Rue Louis Massotte 52200 LangresMaison130 m²128 000 €985
25/08/2025171 Rue Des Jardins 52200 LangresMaison57 m²167 000 €2 930
23/08/20252 B Rue Du Grand Cloitre 52200 LangresAppartement77 m²75 000 €974