Signal Vente

23 Rue d’Ageville 52340 Biesles

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2652E0964645Y

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1900
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison0108 m²GG50357

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Biesles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 589 – 112 213 €
Soit1 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Memasse 52340 BieslesMaison50 m²19 000 €380
29/09/20254 Rue De Sarcey 52340 BieslesMaison76 m²140 000 €1 842
28/08/202530 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison110 m²179 700 €1 634
26/08/20251 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison65 m²100 000 €1 538
25/03/202524 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison128 m²35 000 €273
10/12/202419 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison95 m²65 000 €684
30/09/202427 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison85 m²95 000 €1 118
23/09/20244 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison80 m²96 000 €1 200
30/08/20249 Rue De La Voie De Mandres 52340 BieslesMaison122 m²135 000 €1 107
12/07/202431 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison75 m²43 500 €580
04/07/202425 Rue Memasse 52340 BieslesMaison115 m²63 000 €548
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement20 m²195 000 €9 750
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement67 m²195 000 €2 910
17/04/202424 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison77 m²30 000 €390
11/01/202427 B Rue Memasse 52340 BieslesMaison91 m²160 000 €1 758