Signal Vente

718 Avenue de la République 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieC GESn° 2652E0889847C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 613 – 50 024 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025424 A Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement104 m²109 500 €1 053
19/12/2025424 A Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement29 m²109 500 €3 776
17/12/2025341 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement52 m²77 000 €1 481
17/12/2025341 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement46 m²77 000 €1 674
12/12/2025227 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement33 m²165 000 €5 000
12/12/2025227 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement60 m²165 000 €2 750
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison86 m²130 000 €1 512
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison34 m²130 000 €3 824
01/12/2025570 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison25 m²28 370 €1 135
29/11/2025676 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison40 m²42 000 €1 050
07/11/2025100 Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison64 m²57 500 €898
20/10/2025357 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement40 m²40 000 €1 000
08/10/20251 Rue Michelet 52100 Saint-DizierAppartement98 m²87 100 €889
01/10/202513 Rue Camille Flammarion 52100 Saint-DizierMaison80 m²136 000 €1 700
23/09/2025608 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison78 m²11 000 €141