Signal Vente

39 Rue Michelet 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2652E0822676P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 931 – 190 092 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Berthelot 52100 Saint-DizierAppartement60 m²90 000 €1 500
12/12/202539 Rue Berthelot 52100 Saint-DizierAppartement46 m²60 000 €1 304
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison86 m²130 000 €1 512
10/12/202594 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison34 m²130 000 €3 824
01/12/2025570 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison25 m²28 370 €1 135
07/11/2025100 Rue Francois 1 Er 52100 Saint-DizierMaison64 m²57 500 €898
30/10/2025776 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison68 m²86 000 €1 265
08/10/20251 Rue Michelet 52100 Saint-DizierAppartement98 m²87 100 €889
01/10/202513 Rue Camille Flammarion 52100 Saint-DizierMaison80 m²136 000 €1 700
17/09/202519 Che Du Closot 52100 Saint-DizierMaison114 m²206 950 €1 815
08/09/20251 Rue Michelet 52100 Saint-DizierAppartement81 m²71 500 €883
05/09/20251 Rue Michelet 52100 Saint-DizierAppartement76 m²86 000 €1 132
02/09/2025592 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison53 m²14 000 €264
22/08/202530 Rue Du Perthois 52100 Saint-DizierMaison59 m²70 000 €1 186
13/08/202571 Rue Ernest Renan 52100 Saint-DizierMaison110 m²149 000 €1 355