26 Rue des Rosiers 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2652E0770052P
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 533 – 78 104 €
Soit897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 36 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 53 m² | 44 000 € | 830 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 49 m² | 54 000 € | 1 102 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 21/08/2025 | 34 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 48 m² | 47 800 € | 996 |
| 05/08/2025 | 34 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 25/06/2025 | 36 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 49 m² | 46 000 € | 939 |
| 03/02/2025 | 22 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 48 m² | 45 240 € | 943 |
| 12/12/2024 | 36 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 49 m² | 52 000 € | 1 061 |
| 26/07/2024 | 22 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 49 m² | 48 000 € | 980 |
| 25/07/2024 | 3 Imp Des Tamaris 52800 Nogent | Maison | 207 m² | 246 750 € | 1 192 |
| 26/02/2024 | 7 Rue Des Erables 52800 Nogent | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| 05/02/2024 | 22 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 05/02/2024 | 22 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 22/01/2024 | 34 Rue Des Rosiers 52800 Nogent | Appartement | 49 m² | 42 800 € | 873 |