2 Rue de Champagne 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2652E0717281Y
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 552 – 114 517 €
Soit851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 |
| 15/04/2025 | 4 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 95 m² | 72 650 € | 765 |
| 27/03/2025 | 42 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 49 m² | 39 000 € | 796 |
| 18/02/2025 | 10 Rue Des Acacias 52800 Nogent | Maison | 102 m² | 166 850 € | 1 636 |
| 21/11/2024 | 32 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 18/11/2024 | 12 Rue Du Bosquet 52800 Nogent | Maison | 80 m² | 81 175 € | 1 015 |
| 03/09/2024 | 10 Rue D Alsace 52800 Nogent | Maison | 66 m² | 111 450 € | 1 689 |
| 08/07/2024 | 60 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 48 m² | 203 300 € | 4 235 |
| 08/07/2024 | 60 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 165 m² | 203 300 € | 1 232 |
| 24/06/2024 | 14 Rue D Alsace 52800 Nogent | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 19/06/2024 | 11 Rue Des Sorbiers 52800 Nogent | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 |
| 29/05/2024 | 31 Rue Des Acacias 52800 Nogent | Maison | 81 m² | 203 350 € | 2 510 |
| 02/05/2024 | 9 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 34 m² | 23 000 € | 676 |
| 29/02/2024 | 10 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Sorbiers 52800 Nogent | Maison | 79 m² | 161 540 € | 2 045 |