81 Rue du Marechal Leclerc 52310 Bologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2652E0664511I
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 151 – 204 438 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 36 Rue Du Marechal Leclerc 52310 Bologne | Maison | 46 m² | 96 500 € | 2 098 |
| 27/10/2025 | 99 Rue Du Marechal Leclerc 52310 Bologne | Maison | 122 m² | 158 000 € | 1 295 |
| 03/10/2025 | 73 Rue Du Marechal Leclerc 52310 Bologne | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 11/04/2024 | 50 Rue Du Marechal Leclerc 52310 Bologne | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 23/01/2024 | 97 Rue Du Marechal Leclerc 52310 Bologne | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |