Signal Vente

5 Rue des Tennis 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2652E0594276Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 316 – 103 675 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison130 m²215 020 €1 654
20/11/20259 Imp Des Marie Louise 52100 Saint-DizierMaison68 m²177 750 €2 614
30/10/20252 B Rue Des Montants 52100 Saint-DizierMaison125 m²122 000 €976
15/09/202516 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison129 m²194 750 €1 510
25/08/20256 Che Des Greves 52100 Saint-DizierMaison169 m²268 000 €1 586
10/06/202514 Rue Des Juliette 52100 Saint-DizierMaison58 m²60 100 €1 036
26/05/202521 Rue Jules Valles 52100 Saint-DizierMaison92 m²95 000 €1 033
24/03/20252 Rue Des Greves 52100 Saint-DizierMaison105 m²10 875 €104
14/03/202531 Rue Jules Valles 52100 Saint-DizierMaison97 m²120 500 €1 242
14/01/20255 Rue Des Greves 52100 Saint-DizierMaison120 m²173 300 €1 444
06/12/202413 Av Des Etats Unis 52100 Saint-DizierMaison76 m²91 000 €1 197
18/10/202416 Quai Robespierre 52100 Saint-DizierMaison93 m²119 000 €1 280
04/10/202422 Rue Valentina Terechkova 52100 Saint-DizierMaison74 m²115 000 €1 554
27/09/20247 Imp Des Marais 52100 Saint-DizierMaison93 m²210 000 €2 258
13/09/202421 Rue Des Montants 52100 Saint-DizierAppartement32 m²112 500 €3 516