4 Place Saint Germain 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2652E0407773U
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 020 – 126 806 €
Soit805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 57 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre 52800 Nogent | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 28/04/2025 | 94 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 170 m² | 213 000 € | 1 253 |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Cret 52800 Nogent | Maison | 129 m² | 127 000 € | 984 |
| 04/10/2024 | 68 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 29/07/2024 | 12 Pl Saint Germain 52800 Nogent | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 16/07/2024 | 84 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 15/07/2024 | 102 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 19/06/2024 | 2 B Rue Sous Les Vignes 52800 Nogent | Maison | 105 m² | 136 000 € | 1 295 |
| 16/04/2024 | 66 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 74 m² | 25 000 € | 338 |
| 18/03/2024 | 4 Rue D Odival 52800 Nogent | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 07/03/2024 | 101 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 147 m² | 78 000 € | 531 |
| 08/11/2023 | 15 Rue Du Cret 52800 Nogent | Maison | 110 m² | 71 000 € | 645 |