12 Square de l'Oree du Bois 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2652E0340793Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1978
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 501 – 161 414 €
Soit934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 32 Rue Charles De Gaulle 52130 Wassy | Maison | 61 m² | 66 270 € | 1 086 |
| 15/11/2025 | 11 Rue De Verdun 52130 Wassy | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Buisson Rouge 52130 Wassy | Maison | 101 m² | 121 000 € | 1 198 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Des Marronniers 52130 Wassy | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 27/11/2023 | 8 Rue Des Mesanges 52130 Wassy | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 20/11/2023 | 15 Rue Des Peupliers 52130 Wassy | Maison | 88 m² | 139 000 € | 1 580 |