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4 Rue Mauljean 52130 Wassy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2652E0333055A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Wassy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 666 – 155 738 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20258 Rue Du General Gresley 52130 WassyAppartement58 m²60 000 €1 034
29/08/20258 Rue Du General Gresley 52130 WassyAppartement59 m²60 000 €1 017
26/08/202522 Rue Lieutenant Colonel Dubois 52130 WassyMaison109 m²25 000 €229
07/08/202581 Rue Mauljean 52130 WassyMaison127 m²57 000 €449
30/07/202523 Rue Mauljean 52130 WassyMaison52 m²38 000 €731
25/06/20259 Pl Marie Stuart 52130 WassyMaison110 m²134 000 €1 218
14/05/202566 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²41 000 €456
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison105 m²78 500 €748
12/05/202558 Rue Mauljean 52130 WassyMaison100 m²78 500 €785
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement97 m²105 000 €1 082
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement50 m²105 000 €2 100
28/03/20257 Rue Du General Defrance 52130 WassyAppartement45 m²105 000 €2 333
06/03/202568 Rue Mauljean 52130 WassyMaison90 m²22 000 €244
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement56 m²96 000 €1 714
18/01/20252 Rue Mauljean 52130 WassyAppartement68 m²96 000 €1 412