13 Rue du Maquis 52500 Champsevraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2652E0324454F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 369 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 739 – 156 999 €
Soit1 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 34 Rue De Meuge 52500 Champsevraine | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 |
| 14/10/2024 | 31 Rue De Meuge 52500 Champsevraine | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du Ruadel 52500 Champsevraine | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Maquis 52500 Champsevraine | Maison | 108 m² | 109 200 € | 1 011 |
| 22/07/2024 | 4 Rue Marie Louise Bailly 52500 Champsevraine | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |