13 Rue James Beaus 52310 Bologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2652E0160863G
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1988
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 256 – 169 343 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue Chateau D Eau 52310 Bologne | Maison | 70 m² | 99 000 € | 1 414 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Bellevue 52310 Bologne | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| 22/08/2025 | 20 Rue De La Fontaine 52310 Bologne | Maison | 98 m² | 155 800 € | 1 590 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Bel Air 52310 Bologne | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Bellevue 52310 Bologne | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 20/11/2024 | 29 Rue James Beaus 52310 Bologne | Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Piscine 52310 Bologne | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 |
| 28/08/2024 | 33 Rue Bellevue 52310 Bologne | Maison | 107 m² | 163 000 € | 1 523 |
| 11/06/2024 | 8 Rue De L Eglise 52310 Bologne | Maison | 240 m² | 159 000 € | 663 |
| 02/05/2024 | 20 Rue De La Marne 52310 Bologne | Maison | 89 m² | 82 000 € | 921 |
| 08/04/2024 | 3 Rue Chateau D Eau 52310 Bologne | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 06/10/2023 | 14 Rue De La Republique 52310 Bologne | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |