10 Rue des Ponts 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2652E0148707S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 370 – 192 956 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Thibaut 52220 La Porte du Der | Maison | 125 m² | 172 000 € | 1 376 |
| 15/09/2025 | 13 Pl Notre Dame 52220 La Porte du Der | Appartement | 143 m² | 140 000 € | 979 |
| 15/09/2025 | 15 Pl Notre Dame 52220 La Porte du Der | Appartement | 132 m² | 140 000 € | 1 061 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Saint Berchaire 52220 La Porte du Der | Maison | 166 m² | 140 000 € | 843 |
| 31/03/2025 | 43 Rue Des Ponts 52220 La Porte du Der | Maison | 215 m² | 124 000 € | 577 |
| 10/01/2025 | 6 Rue De L Hopital 52220 La Porte du Der | Maison | 112 m² | 109 800 € | 980 |
| 30/12/2024 | 26 Rue De L Isle 52220 La Porte du Der | Maison | 127 m² | 78 000 € | 614 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 62 m² | 67 500 € | 1 089 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 11/03/2024 | 8 Rue De L Hopital 52220 La Porte du Der | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 17/11/2023 | 22 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 |