11 Rue des Promenades 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2652E0056456P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 898 – 75 011 €
Soit838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 81 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 127 m² | 57 000 € | 449 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 52 m² | 38 000 € | 731 |
| 14/05/2025 | 66 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 90 m² | 41 000 € | 456 |
| 12/05/2025 | 58 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 105 m² | 78 500 € | 748 |
| 12/05/2025 | 58 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 100 m² | 78 500 € | 785 |
| 06/03/2025 | 68 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 90 m² | 22 000 € | 244 |
| 18/01/2025 | 2 Rue Mauljean 52130 Wassy | Appartement | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |
| 18/01/2025 | 2 Rue Mauljean 52130 Wassy | Appartement | 68 m² | 96 000 € | 1 412 |
| 18/12/2024 | 13 Rue Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 27/08/2024 | 75 Rue Mauljean 52130 Wassy | Maison | 182 m² | 150 000 € | 824 |
| 28/12/2023 | 28 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 |
| 11/12/2023 | 15 Rle Mauljean 52130 Wassy | Maison | 168 m² | 202 000 € | 1 202 |