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24 Rue du Port de Marne 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2651E2479186M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement055 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 703 – 111 174 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement81 m²95 000 €1 173
24/10/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement120 m²110 500 €921
15/10/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²102 450 €1 464
08/10/202522 B Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²100 000 €1 429
30/09/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement19 m²34 200 €1 800
23/09/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²89 500 €1 598
18/09/202536 Rue Chedel 51000 Châlons-en-ChampagneMaison61 m²90 000 €1 475
10/09/20255 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement99 m²89 800 €907
27/08/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement15 m²25 800 €1 720
01/08/202558 Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²100 000 €1 111
24/07/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²84 000 €1 200
11/07/20253 Rue Du 372 Eme Ra 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²77 070 €1 376
11/07/202522 B Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²100 000 €1 429
06/06/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²98 850 €1 251
30/05/20255 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement99 m²98 250 €992