29 Rue Carnot 51160 Aÿ-Champagne
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2651E2471960O
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 774 – 108 909 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 16 Imp De Greve 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 01/08/2025 | 15 Bd Nicolas Francois Billecart 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 |
| 06/06/2025 | 46 Rue Carnot 51160 Aÿ-Champagne | Appartement | 55 m² | 89 000 € | 1 618 |
| 13/09/2024 | 54 Rue Carnot 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 119 m² | 398 700 € | 3 350 |
| 02/07/2024 | 70 Rue Carnot 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 145 m² | 232 100 € | 1 601 |
| 09/02/2024 | 17 Bd Nicolas Francois Billecart 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 19/01/2024 | 9 Rue Du Jard - Mareuil Sur Ay 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 90 m² | 72 500 € | 806 |