Signal Vente

41 Rue Lafayette 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2651E2469372A

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1956
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 751 – 145 273 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Adolphe Willette 51000 Châlons-en-ChampagneMaison68 m²174 000 €2 559
26/09/202515 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-ChampagneMaison71 m²144 070 €2 029
19/09/202527 Rue Jacques Mabille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²205 000 €1 971
18/07/20256 Rue Adolphe Willette 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²150 000 €1 220
15/05/202514 Rue Lafayette 51000 Châlons-en-ChampagneMaison60 m²135 000 €2 250
03/03/20258 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²160 000 €2 286
03/03/20258 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement40 m²160 000 €4 000
28/02/202516 Rue Maurice De Broglie 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²89 870 €864
30/01/202542 Av Pierre Semard 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²119 000 €1 400
30/12/202443 Av Pierre Semard 51000 Châlons-en-ChampagneMaison62 m²49 500 €798
18/12/202453 Av Jeanne D Arc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²145 000 €1 706
30/08/2024120 B Av Jeanne D Arc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison67 m²80 000 €1 194
26/08/202481 Av Jeanne D Arc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison190 m²110 000 €579
04/06/202454 Av Pierre Semard 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²152 500 €1 794
21/05/202445 Rue Lafayette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement54 m²75 000 €1 389