30 Chemin du Petit Parc 51300 Vitry-le-François
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2651E2462748G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 824 – 96 054 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Du Petit Parc 51300 Vitry-le-François | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 29/03/2025 | 45 Rue Du Grand Parc 51300 Vitry-le-François | Appartement | 67 m² | 69 800 € | 1 042 |
| 07/11/2024 | 45 Rue Du Grand Parc 51300 Vitry-le-François | Appartement | 68 m² | 71 000 € | 1 044 |
| 29/07/2024 | 54 Rue Du Mont Sainte Genevieve 51300 Vitry-le-François | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 11/07/2024 | 43 Rue Du Grand Parc 51300 Vitry-le-François | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 31/05/2024 | 46 Rue Du Petit Parc 51300 Vitry-le-François | Maison | 89 m² | 129 000 € | 1 449 |
| 19/04/2024 | 3 Rue De Klerk Mandela 51300 Vitry-le-François | Maison | 109 m² | 123 550 € | 1 133 |
| 05/12/2023 | 16 Rue Du Mont Sainte Genevieve 51300 Vitry-le-François | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 20/10/2023 | 13 Rue La Fontaine Des Epinettes 51300 Vitry-le-François | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 |
| 11/10/2023 | 8 Rue Des Prairies 51300 Vitry-le-François | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |