3bis Rue Lochet 51200 Épernay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2651E2460718E
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 83 m² | D | D | 180 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Joseph De Venoge 51200 Épernay | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Joseph De Venoge 51200 Épernay | Appartement | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Lochet 51200 Épernay | Appartement | 77 m² | 98 500 € | 1 279 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Huguenots 51200 Épernay | Appartement | 50 m² | 74 500 € | 1 490 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Saint Victor 51200 Épernay | Maison | 140 m² | 772 500 € | 5 518 |
| 11/06/2025 | 10 Rue Gaston Burtin 51200 Épernay | Maison | 169 m² | 434 000 € | 2 568 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Lochet 51200 Épernay | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Lochet 51200 Épernay | Appartement | 78 m² | 118 000 € | 1 513 |
| 13/02/2025 | 28 Rue Des Huguenots 51200 Épernay | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| 21/01/2025 | 75 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Appartement | 108 m² | 105 000 € | 972 |
| 13/01/2025 | 90 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Maison | 99 m² | 395 000 € | 3 990 |
| 13/11/2024 | 73 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Appartement | 42 m² | 64 500 € | 1 536 |
| 25/09/2024 | 3 Rue Lochet 51200 Épernay | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 30/08/2024 | 10 Pas Du Jard 51200 Épernay | Appartement | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 30/08/2024 | 10 Pas Du Jard 51200 Épernay | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |