154 Rue du Barbâtre 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2651E2460708U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface15 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an

Émissions17 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé843 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 769 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation44 637 – 52 400 €

Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	31 m²	86 000 €	2 774
18/12/2025	32 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	44 m²	98 100 €	2 230
16/12/2025	2 Rue Du Ruisselet 51100 Reims	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261
11/12/2025	14 Rue Saint Nicaise 51100 Reims	Maison	64 m²	170 000 €	2 656
28/11/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	45 m²	95 000 €	2 111
21/11/2025	19 Rue Aubert 51100 Reims	Appartement	36 m²	86 000 €	2 389
10/11/2025	8 Rue D Oseille 51100 Reims	Appartement	68 m²	188 050 €	2 765
07/11/2025	114 Rue Ponsardin 51100 Reims	Maison	72 m²	279 500 €	3 882
07/11/2025	51 H Bd Henry Vasnier 51100 Reims	Appartement	100 m²	400 000 €	4 000
04/11/2025	14 Rue Saint Jean Cesaree 51100 Reims	Appartement	54 m²	167 800 €	3 107
03/11/2025	169 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	50 m²	150 000 €	3 000
31/10/2025	16 Rue Des Carmes 51100 Reims	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250
30/10/2025	171 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	31 m²	119 950 €	3 869
27/10/2025	13 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969
24/10/2025	39 Rue Du Grand Cerf 51100 Reims	Appartement	59 m²	171 650 €	2 909