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4 Rue des Pères 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2651E2459150W

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2022
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 079 – 112 789 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Du Chene Vert 51300 Vitry-le-FrançoisMaison98 m²100 000 €1 020
13/11/20254 Rue Du Pont 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement53 m²38 500 €726
12/11/202514 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison130 m²128 000 €985
29/10/20252 Av Du Quai Des Fontaines 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement76 m²127 000 €1 671
07/10/202518 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement55 m²49 500 €900
01/10/20258 Rue Des Buchettes 51300 Vitry-le-FrançoisMaison122 m²130 000 €1 066
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement10 m²114 000 €11 400
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisMaison74 m²114 000 €1 541
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
29/07/202519 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison137 m²90 000 €657
24/07/202522 Rue Du Lion D Or 51300 Vitry-le-FrançoisMaison84 m²80 000 €952
11/07/202514 Pl D Armes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement117 m²116 250 €994
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement51 m²90 300 €1 771
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²90 300 €1 806
26/06/202533 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison69 m²78 500 €1 138