44bis Rue des Capucins 51100 Reims
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2651E2456668K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface373 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 190 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 368 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 221 282 – 1 433 679 €
Soit3 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy 51100 Reims | Appartement | 75 m² | 223 000 € | 2 973 |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins 51100 Reims | Maison | 105 m² | 533 500 € | 5 081 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Clovis 51100 Reims | Appartement | 86 m² | 194 500 € | 2 262 |
| 28/11/2025 | 40 B Rue Des Capucins 51100 Reims | Appartement | 35 m² | 92 500 € | 2 643 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Paul Adam 51100 Reims | Appartement | 80 m² | 229 823 € | 2 873 |
| 05/11/2025 | 62 Rue Du Jard 51100 Reims | Appartement | 30 m² | 87 400 € | 2 913 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Brulee 51100 Reims | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 28/10/2025 | 39 Rue Des Capucins 51100 Reims | Appartement | 160 m² | 545 000 € | 3 406 |
| 27/10/2025 | 7 Imp Des Carmelites 51100 Reims | Appartement | 22 m² | 102 500 € | 4 659 |
| 01/10/2025 | 63 Rue Du Jard 51100 Reims | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 01/10/2025 | 67 Rue Du Jard 51100 Reims | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 29/09/2025 | 113 Rue De Vesle 51100 Reims | Appartement | 24 m² | 97 500 € | 4 063 |
| 25/09/2025 | 48 Rue Hincmar 51100 Reims | Appartement | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 25/09/2025 | 17 Rue Boulard 51100 Reims | Appartement | 46 m² | 148 400 € | 3 226 |
| 24/09/2025 | 57 B Rue Du Jard 51100 Reims | Maison | 121 m² | 335 000 € | 2 769 |