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2 Rue de la Source 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2651E2450831X

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1964
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement064 m²CC11661
25/09/2026appartement055 m²CC12261
25/09/2026appartement064 m²CC11661
25/09/2026appartement055 m²CC12261
25/09/2026appartement064 m²CC11661
25/09/2026appartement055 m²CC12261
25/09/2026appartement064 m²CC13561
25/09/2026appartement055 m²CC14061
25/09/2026appartement077 m²CC12361
25/09/2026appartement051 m²CC13761
25/09/2026appartement077 m²CC12361
25/09/2026appartement062 m²CC13061
25/09/2026appartement062 m²CC13061
25/09/2026appartement051 m²CC13761
25/09/2026appartement077 m²CC11061
25/09/2026appartement050 m²CC12661
25/09/2026appartement076 m²CC11161
25/09/2026appartement076 m²CC11161
25/09/2026appartement057 m²CC12161
25/09/2026appartement077 m²CC12961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 158 – 155 142 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rue Jean Sebastien Bach 51200 ÉpernayAppartement81 m²132 500 €1 636
21/10/20254 Rue Jean Sebastien Bach 51200 ÉpernayAppartement97 m²99 000 €1 021
09/10/20254 Rue Jean Sebastien Bach 51200 ÉpernayAppartement96 m²176 500 €1 839
04/09/20251 Sq Des Vignes Blanches 51200 ÉpernayAppartement65 m²70 000 €1 077
29/08/2025127 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayMaison80 m²272 000 €3 400
27/06/2025152 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement84 m²305 000 €3 631
27/06/2025152 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement158 m²305 000 €1 930
19/06/20252 Rue Jean Sebastien Bach 51200 ÉpernayAppartement93 m²108 000 €1 161
04/06/20251 Sq Des Vignes Blanches 51200 ÉpernayAppartement78 m²102 000 €1 308
18/04/20255 Sq Des Vignes Blanches 51200 ÉpernayAppartement52 m²71 500 €1 375
18/03/20254 Rue Jean Sebastien Bach 51200 ÉpernayAppartement96 m²139 700 €1 455
17/01/202519 Rue Du Maine 51200 ÉpernayMaison93 m²114 815 €1 235
10/01/2025129 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayMaison72 m²124 000 €1 722
23/12/20245 Rue Des Vignes Blanches 51200 ÉpernayMaison107 m²147 500 €1 379
20/12/202418 Rue Des Vignes Blanches 51200 ÉpernayMaison60 m²133 300 €2 222