58 Rue d'Alsace-Lorraine 51100 Reims

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2651E2427928A

F énergie F GES

Score de vente 78/100 · Élevé

Surface61 m²

Construction1945

Consommation379 kWh/m²/an

Émissions82 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 491 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Reims (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 457 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation147 639 – 173 316 €

Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/12/2025	56 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	18 m²	56 000 €	3 111
02/12/2025	3 Rue Du Chalet 51100 Reims	Appartement	70 m²	156 000 €	2 229
26/11/2025	161 Rue De Cernay 51100 Reims	Appartement	32 m²	103 000 €	3 219
25/11/2025	21 Rue De Witry 51100 Reims	Appartement	63 m²	139 000 €	2 206
05/11/2025	49 Bd Dauphinot 51100 Reims	Appartement	45 m²	132 000 €	2 933
03/11/2025	187 Av Jean Jaures 51100 Reims	Appartement	23 m²	30 000 €	1 304
30/10/2025	2 Bd Dauphinot 51100 Reims	Appartement	67 m²	141 500 €	2 112
29/10/2025	2 Bd Dauphinot 51100 Reims	Appartement	67 m²	146 500 €	2 187
20/10/2025	220 Av Jean Jaures 51100 Reims	Appartement	52 m²	160 000 €	3 077
20/10/2025	220 Av Jean Jaures 51100 Reims	Appartement	54 m²	160 000 €	2 963
15/10/2025	2 Bd Dauphinot 51100 Reims	Appartement	78 m²	156 500 €	2 006
14/10/2025	12 Rue De Sebastopol 51100 Reims	Appartement	17 m²	231 000 €	13 588
14/10/2025	12 Rue De Sebastopol 51100 Reims	Appartement	36 m²	231 000 €	6 417
14/10/2025	12 Rue De Sebastopol 51100 Reims	Appartement	16 m²	231 000 €	14 438
10/10/2025	45 Rue De Strasbourg 51100 Reims	Appartement	21 m²	62 000 €	2 952