39 Rue Georges Veilliard 51300 Vitry-le-François
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2651E2418652G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 709 – 50 137 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 6 All De La Jenause 51300 Vitry-le-François | Maison | 124 m² | 60 000 € | 484 |
| 26/02/2025 | 10 Che Des Marvis 51300 Vitry-le-François | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 |
| 14/03/2024 | 9004 Che Du Mont Bergeon 51300 Vitry-le-François | Maison | 130 m² | 146 000 € | 1 123 |
| 09/01/2024 | 5 Che Des Marvis 51300 Vitry-le-François | Maison | 91 m² | 93 000 € | 1 022 |