63 Rue Jean-Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne
Immeuble · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2651E2414133L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface337 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 191 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen775 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 930 – 728 917 €
Soit2 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 51 Rue Du General Compere 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 14/11/2025 | 63 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 21/10/2025 | 56 Bd Hippolyte Faure 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 20/10/2025 | 6 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 35 m² | 85 730 € | 2 449 |
| 14/10/2025 | 1 Pl Des Buttes 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 145 m² | 60 000 € | 414 |
| 02/10/2025 | 29 Rue Du General Compere 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| 02/10/2025 | 10 Pl Des Ursulines 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 063 |
| 01/10/2025 | 39 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 |
| 25/09/2025 | 12 Rue De La Charriere 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 55 m² | 179 000 € | 3 255 |
| 25/09/2025 | 6 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 35 m² | 85 870 € | 2 453 |
| 24/09/2025 | 59 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 33 m² | 52 000 € | 1 576 |
| 22/09/2025 | 62 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 11/09/2025 | 65 Bd Hippolyte Faure 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 08/09/2025 | 30 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 200 m² | 327 000 € | 1 635 |
| 08/09/2025 | 26 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 20 m² | 327 000 € | 16 350 |