Signal Vente

16 Rue de la Poterne 51200 Épernay

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2651E2411498C

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Épernay (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 656 – 322 422 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement26 m²55 300 €2 127
27/10/202528 B Rue De Breban 51200 ÉpernayMaison102 m²155 800 €1 527
27/10/202512 Rue Porte Lucas 51200 ÉpernayAppartement68 m²66 000 €971
10/10/202525 Rue Du Faubourg D Igny 51200 ÉpernayMaison87 m²210 000 €2 414
03/10/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement59 m²93 250 €1 581
23/09/202527 B Av Ernest Valle 51200 ÉpernayAppartement105 m²150 000 €1 429
15/09/20258 Pas Prioux 51200 ÉpernayAppartement72 m²106 100 €1 474
11/09/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement59 m²90 000 €1 525
27/08/202510 Rue De La Poterne 51200 ÉpernayAppartement30 m²63 700 €2 123
05/08/20253 Bd De La Motte 51200 ÉpernayAppartement93 m²190 000 €2 043
01/08/20256 Rue Saint Laurent 51200 ÉpernayAppartement50 m²142 500 €2 850
20/06/202510 Rue De Breban 51200 ÉpernayAppartement72 m²134 000 €1 861
17/06/202520 Pl Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement55 m²97 400 €1 771
12/06/20257 Rue Du Faubourg D Igny 51200 ÉpernayAppartement45 m²117 000 €2 600
02/06/20253 Rue De La Fauvette 51200 ÉpernayAppartement87 m²143 000 €1 644