Signal Vente

104 Rue Paul Vaillant-Couturier 51100 Reims

Immeuble · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2651E2394344I

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1945
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 961 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement051 m²EC30769
18/09/2026appartement052 m²DB23761
18/09/2026appartement043 m²FC34576
15/09/2026appartement033 m²DB23661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 118 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation556 185 – 652 912 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202543 Rue Croutelle 51100 ReimsAppartement46 m²103 200 €2 243
09/12/202512 Rue Danton 51100 ReimsAppartement47 m²89 500 €1 904
28/11/202539 Rue Croutelle 51100 ReimsAppartement38 m²65 000 €1 711
19/11/20257 Esp Remi Pellot 51100 ReimsAppartement72 m²174 500 €2 424
17/11/2025183 Av De Laon 51100 ReimsAppartement100 m²140 000 €1 400
07/11/202525 Rue P Vaillant Couturier 51100 ReimsAppartement27 m²79 000 €2 926
06/11/202515 Rue De La Neuvillette 51100 ReimsMaison50 m²135 000 €2 700
21/10/2025150 Rue P Vaillant Couturier 51100 ReimsAppartement52 m²115 000 €2 212
17/10/202529 B Rue Deville 51100 ReimsAppartement52 m²156 600 €3 012
16/10/20255 Rue Alphonse Deffaut 51100 ReimsAppartement48 m²150 000 €3 125
10/10/20251 Rue Roland Dorgeles 51100 ReimsAppartement45 m²129 000 €2 867
10/10/202525 Rue Deville 51100 ReimsMaison142 m²248 300 €1 749
10/10/2025187 Av De Laon 51100 ReimsAppartement42 m²97 000 €2 310
10/10/202541 Rue Lecointre 51100 ReimsAppartement73 m²137 600 €1 885
09/10/202576 Rue Lecointre 51100 ReimsAppartement37 m²78 920 €2 133