10 Rue de la Jénause 51300 Vitry-le-François
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2651E2370800U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 888 – 124 303 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 6 All De La Jenause 51300 Vitry-le-François | Maison | 124 m² | 60 000 € | 484 |
| 30/06/2025 | 19 Rue Du Petit Parc 51300 Vitry-le-François | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 15/03/2024 | 23 Rue De La Jenause 51300 Vitry-le-François | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 05/12/2023 | 16 Rue Du Mont Sainte Genevieve 51300 Vitry-le-François | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 20/10/2023 | 13 Rue La Fontaine Des Epinettes 51300 Vitry-le-François | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 |