12 Rue César Poulain 51100 Reims
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2651E2369401Z
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1945
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 010 – 217 186 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 A Bd De La Paix 51100 Reims | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 18/12/2025 | 23 Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Appartement | 44 m² | 182 500 € | 4 148 |
| 15/12/2025 | 30 B Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Maison | 100 m² | 654 250 € | 6 543 |
| 15/12/2025 | 70 Rue Ponsardin 51100 Reims | Appartement | 111 m² | 564 900 € | 5 089 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Appartement | 133 m² | 495 000 € | 3 722 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Labori 51100 Reims | Appartement | 76 m² | 241 874 € | 3 183 |
| 20/11/2025 | 1 D Av Georges Clemenceau 51100 Reims | Appartement | 96 m² | 219 500 € | 2 286 |
| 18/11/2025 | 1 B Rue Piper 51100 Reims | Appartement | 64 m² | 238 600 € | 3 728 |
| 05/11/2025 | 92 Bd St Marceaux 51100 Reims | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 |
| 30/10/2025 | 4 T Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Appartement | 99 m² | 284 400 € | 2 873 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot 51100 Reims | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 28/10/2025 | 34 Rue De Cernay 51100 Reims | Appartement | 60 m² | 124 400 € | 2 073 |
| 16/10/2025 | 9 Rue St Pierre Les Dames 51100 Reims | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Des Moissons 51100 Reims | Appartement | 36 m² | 83 000 € | 2 306 |
| 15/10/2025 | 33 Rue Des Augustins 51100 Reims | Appartement | 84 m² | 306 000 € | 3 643 |