8 Rue Rogier 51100 Reims
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2651E2359854U
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1920
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 311 – 211 670 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Werle 51100 Reims | Appartement | 48 m² | 175 370 € | 3 654 |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers 51100 Reims | Maison | 155 m² | 755 000 € | 4 871 |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres 51100 Reims | Appartement | 62 m² | 102 877 € | 1 659 |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres 51100 Reims | Appartement | 1 m² | 128 587 € | 128 587 |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres 51100 Reims | Appartement | 63 m² | 128 587 € | 2 041 |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme 51100 Reims | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Ponsardin 51100 Reims | Appartement | 166 m² | 735 000 € | 4 428 |
| 18/11/2025 | 1 B Rue Piper 51100 Reims | Appartement | 64 m² | 238 600 € | 3 728 |
| 10/11/2025 | 7 Bd Lundy 51100 Reims | Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Warnier 51100 Reims | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Warnier 51100 Reims | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 03/11/2025 | 21 Av Jean Jaures 51100 Reims | Appartement | 23 m² | 73 000 € | 3 174 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Saint Hilaire 51100 Reims | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Courmeaux 51100 Reims | Appartement | 53 m² | 291 000 € | 5 491 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Montoison 51100 Reims | Appartement | 24 m² | 92 000 € | 3 833 |