Signal Vente

28 Rue Chedel 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2651E2350768I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 159 – 251 404 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement81 m²95 000 €1 173
31/10/202519 Rue Maxime David 51000 Châlons-en-ChampagneMaison147 m²176 000 €1 197
24/10/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement120 m²110 500 €921
17/10/202538 Rue Maxime David 51000 Châlons-en-ChampagneMaison58 m²185 000 €3 190
15/10/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²102 450 €1 464
08/10/202522 B Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²100 000 €1 429
30/09/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement19 m²34 200 €1 800
23/09/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²89 500 €1 598
18/09/202536 Rue Chedel 51000 Châlons-en-ChampagneMaison61 m²90 000 €1 475
10/09/20255 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement99 m²89 800 €907
27/08/20252 B Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement15 m²25 800 €1 720
01/08/202558 Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²100 000 €1 111
24/07/20257 Rue Ernest Dagonet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²84 000 €1 200
11/07/202522 B Rue Du Port De Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²100 000 €1 429
04/07/202522 Rue Montaigne 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²210 000 €2 019