Signal Vente

73 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2651E2298049R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison070 m²CB16055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 240 – 182 239 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202530 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement64 m²152 000 €2 375
10/10/202577 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison256 m²941 400 €3 677
26/09/202597 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison100 m²262 400 €2 624
25/08/202564 Rue Albert Schweitzer 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²195 500 €2 300
15/07/202513 Rue Alphonse De Lamartine 51420 Witry-lès-ReimsMaison89 m²203 100 €2 282
06/06/202548 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison115 m²270 900 €2 356
03/02/202514 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsMaison82 m²251 071 €3 062
30/01/202552 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²213 000 €2 290
24/01/20259 Rue Voie Romaine 51420 Witry-lès-ReimsMaison132 m²349 000 €2 644
06/12/20246 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison83 m²291 650 €3 514
02/12/202442 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison97 m²243 445 €2 510
30/10/202428 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement54 m²124 000 €2 296
29/10/202475 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²190 000 €2 043
25/09/20246 All Des Erables 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²232 750 €2 503
14/08/202440 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement54 m²115 000 €2 130