2 Avenue de la Gare 51170 Fismes
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2651E2267443N
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1945
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 831 – 224 019 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain 51170 Fismes | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 29/07/2025 | 3 Rue De Saint Exupery 51170 Fismes | Maison | 115 m² | 234 600 € | 2 040 |
| 27/06/2025 | 32 Av Jean Jaures 51170 Fismes | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Du Jeu De Paume 51170 Fismes | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 30/05/2025 | 23 Rue Emile Zola 51170 Fismes | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 06/05/2025 | 18 Fg De Reims 51170 Fismes | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 06/05/2025 | 18 Fg De Reims 51170 Fismes | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
| 13/03/2025 | 14 Fg De Reims 51170 Fismes | Maison | 205 m² | 300 000 € | 1 463 |
| 10/03/2025 | 29 Fg De Reims 51170 Fismes | Maison | 238 m² | 494 000 € | 2 076 |
| 17/01/2025 | 8 Fg De Reims 51170 Fismes | Maison | 140 m² | 230 500 € | 1 646 |
| 19/12/2024 | 4 Av De La Gare 51170 Fismes | Maison | 169 m² | 257 000 € | 1 521 |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Cense 51170 Fismes | Maison | 100 m² | 197 800 € | 1 978 |
| 04/10/2024 | 4 Rue Louise Michel 51170 Fismes | Maison | 83 m² | 124 500 € | 1 500 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Emile Zola 51170 Fismes | Maison | 81 m² | 183 750 € | 2 269 |
| 27/03/2024 | 2 Rue De L Etang Piquart 51170 Fismes | Maison | 84 m² | 237 000 € | 2 821 |