Rue de la Jouette 51300 Vitry-le-François
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2651E2262528M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 623 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 962 – 149 042 €
Soit1 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 18 B Fg De Saint Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 62 m² | 56 200 € | 906 |
| 07/07/2025 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 22/05/2025 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 67 m² | 77 500 € | 1 157 |
| 12/03/2025 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 06/02/2025 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 59 m² | 58 000 € | 983 |
| 16/01/2025 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 20/09/2024 | 18 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-François | Appartement | 67 m² | 63 000 € | 940 |
| 21/03/2024 | 18 Rue Du Plein Air 51300 Vitry-le-François | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |