228 Avenue de Laon 51100 Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2651E2258576M

G énergie C GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface16 m²

Constructionavant 1948

Consommation541 kWh/m²/an

Émissions21 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 204 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
06/11/2025	appartement	2	16 m²	C	A	163	26

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 071 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation44 563 – 52 313 €

Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
09/12/2025	12 Rue Danton 51100 Reims	Appartement	47 m²	89 500 €	1 904
19/11/2025	7 Esp Remi Pellot 51100 Reims	Appartement	72 m²	174 500 €	2 424
17/11/2025	183 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400
06/11/2025	15 Rue De La Neuvillette 51100 Reims	Maison	50 m²	135 000 €	2 700
04/11/2025	282 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	55 m²	135 000 €	2 455
30/10/2025	124 Rue Emile Zola 51100 Reims	Appartement	24 m²	81 200 €	3 383
21/10/2025	150 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	52 m²	115 000 €	2 212
17/10/2025	29 B Rue Deville 51100 Reims	Appartement	52 m²	156 600 €	3 012
17/10/2025	263 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	72 m²	144 500 €	2 007
10/10/2025	25 Rue Deville 51100 Reims	Maison	142 m²	248 300 €	1 749
10/10/2025	187 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	42 m²	97 000 €	2 310
09/10/2025	76 Rue Lecointre 51100 Reims	Appartement	37 m²	78 920 €	2 133
03/10/2025	282 B Av De Laon 51100 Reims	Appartement	73 m²	147 500 €	2 021
30/09/2025	38 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	21 m²	62 700 €	2 986
30/09/2025	213 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	23 m²	78 500 €	3 413