3 Rue des Ecoles 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2651E2257270G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 376 – 290 398 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Rue De Paris 51120 Sézanne | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| 29/10/2025 | 15 B Pl Docteur Huguier 51120 Sézanne | Maison | 227 m² | 160 000 € | 705 |
| 18/10/2025 | 31 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Bouvier Sassot 51120 Sézanne | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 30/08/2025 | 8 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 |
| 04/06/2025 | 4 Mail De Provence 51120 Sézanne | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 24/05/2025 | 26 B Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 117 m² | 92 000 € | 786 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 156 m² | 664 000 € | 4 256 |
| 30/04/2025 | 116 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 69 m² | 324 000 € | 4 696 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 190 m² | 324 000 € | 1 705 |
| 18/01/2025 | 17 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 28 m² | 37 000 € | 1 321 |
| 29/11/2024 | 38 Pl De La Republique 51120 Sézanne | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |