Signal Vente

12 Allée Marceau Buard 51450 Bétheny

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2651E2248703T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison–115 m²DD24653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 821 – 349 616 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Du Murnague 51450 BéthenyMaison139 m²319 450 €2 298
20/10/202511 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison99 m²270 000 €2 727
29/07/20252 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison75 m²196 500 €2 620
29/04/20253 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison117 m²477 000 €4 077
22/04/20253 B Rue De Courcy 51450 BéthenyAppartement40 m²96 000 €2 400
18/12/20243 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison162 m²291 800 €1 801
30/10/20245 Rue Du Moulin 51450 BéthenyMaison103 m²286 900 €2 785
05/09/202433 Rue Robert 51450 BéthenyMaison108 m²285 000 €2 639
04/09/202418 Rue Du Moulin 51450 BéthenyMaison104 m²240 000 €2 308
03/09/202419 All Marceau Buard 51450 BéthenyMaison70 m²184 000 €2 629
30/07/20248 Rue De Courcy 51450 BéthenyMaison128 m²311 800 €2 436
24/07/20243 B Rue De Courcy 51450 BéthenyAppartement50 m²107 000 €2 140
27/06/202417 Rue De Courcy 51450 BéthenyMaison135 m²180 000 €1 333
03/06/20243 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison108 m²150 000 €1 389
13/05/20242 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison96 m²237 000 €2 469