37 Rue de la Neuvillette 51100 Reims

Maison · 64 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2651E2244504G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²

Construction1945

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an

Émissions85 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 706 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Reims (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 896 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation154 394 – 181 245 €

Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	43 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	46 m²	103 200 €	2 243
11/12/2025	5 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	23 m²	70 330 €	3 058
11/12/2025	5 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	45 m²	70 330 €	1 563
09/12/2025	12 Rue Danton 51100 Reims	Appartement	47 m²	89 500 €	1 904
28/11/2025	39 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	38 m²	65 000 €	1 711
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	23 m²	205 000 €	8 913
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	20 m²	205 000 €	10 250
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	17 m²	205 000 €	12 059
17/11/2025	183 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400
07/11/2025	25 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	27 m²	79 000 €	2 926
06/11/2025	15 Rue De La Neuvillette 51100 Reims	Maison	50 m²	135 000 €	2 700
30/10/2025	124 Rue Emile Zola 51100 Reims	Appartement	24 m²	81 200 €	3 383
17/10/2025	29 B Rue Deville 51100 Reims	Appartement	52 m²	156 600 €	3 012
10/10/2025	25 Rue Deville 51100 Reims	Maison	142 m²	248 300 €	1 749
10/10/2025	187 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	42 m²	97 000 €	2 310