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3 Avenue de Vitry 51800 Sainte-Menehould

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2651E2243391L

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Sainte-Menehould (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 064 – 164 423 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
24/07/202527 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison105 m²17 000 €162
21/07/202529 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison149 m²29 500 €198
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement80 m²335 000 €4 188
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement86 m²335 000 €3 895
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement91 m²335 000 €3 681
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement92 m²335 000 €3 641
03/07/20251 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement76 m²63 000 €829
28/04/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement32 m²20 000 €625
28/03/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement47 m²35 500 €755