Signal Vente

35 Rue de la Moivre 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2651E2235385N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 675 – 163 967 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²84 600 €1 071
26/09/202512 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison91 m²186 740 €2 052
19/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²85 000 €876
02/09/202561 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement46 m²52 000 €1 130
26/08/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²86 450 €1 094
06/08/202565 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²63 750 €1 328
31/07/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²110 000 €1 392
10/07/202568 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²89 500 €1 316
18/06/202566 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²40 000 €506
06/06/20258 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²128 000 €1 855
10/05/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²124 600 €1 285
03/04/20259 T All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement112 m²110 000 €982
21/03/20255 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement98 m²121 000 €1 235
15/03/202578 All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²190 000 €1 900
06/03/202522 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison144 m²205 350 €1 426